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首付百分之三十，就是应付全款金额乘以零点三，这个应付全款不包括任何附加的税费和贷款利率，就是售卖原价的百分之三十，首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的百分之三十。可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的百分之三十就可以，有一个贷款的问题。购买二套房首付比较多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时，以家庭为单位，贷款首付比例不得低于百分之五十。买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款。此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价百分之三十或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
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