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房产证抵押借贷流程如下：
1、准备相关资料。在贷款前借款人需要向银行提供相关资料，包括身份证明（原件和复印件）、户口本、结婚证、房产证、购房合同等。
2、向银行提供流水对账单。因为不同的房屋价值不同，银行的房贷额度也不同。银行为了更好的规避风险，除了需要对房产证进行抵押，也需要借款人有良好的信用和经济实力。因此，大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
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3、申请贷款。贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人需根据自身情况进行选择，并向银行提出贷款申请。
4、银行审核。借款人提出申请后，银行会对借款人的资质进行审核。
5、办理手续。银行通过房贷审核后，借款人需要办理抵押登记手续。
6、银行放款。在以上的手续都办好后，银行将会向借款人放款。