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抵押贷款是现在最常见的一种贷款，一般都会选择抵押房产，可以贷款的数额还是比较大的。一般银行都要求贷款人必须是产权人本人，但有的银行也可以用别人的房子来贷款。操作如下：
1、征得房主本人的同意，写同意抵押的证明并签字按手印。
2、要求有贷款本人的身份证、征信报告、工作2、要求有贷款本人的身份证、征信报告、工作证明、银行流水等贷款必备的资料，以及房主本人的产权证和身份证明。如果是夫妻共同财产就需要夫妻双方都同意并提供身份证明。
3、房主本人和贷款申请人去银行办理业务。不同银行要求不同，有的需要房主本人亲自过去，有的只需要提供房主的资料和证明。
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