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买集资二手房的话，产权，工期和质量都不能保证。因为集资房是要提前筹集资金才能保证工期的开展，若是资金不到位，那工期进度就没有任何保障。还有就是资金的问题选择施工队的时候会选择低标准的，施工队为了完成相应的工程，会选择偷工减料，以次充好。即使房子下来了，水电煤气的管道或者公共设备就优雅多掏一那工期进度就没有任何保障。还有就是资金的问题选择施工队的时候会选择低标准的，施工队为了完成相应的工程，会选择偷工减料，以次充好。即使房子下来了，水电煤气的管道或者公共设备就优雅多掏一笔费用。集资房是企事业单位对职工规划的房屋，使用人没有完全的权利，也不能进行转让买卖，没有独立的房产登记凭证。
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