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办完二手房过完户手续，房子就属于买家了。二手房的所有权是属于房产证上有名字的人所拥有的，因此在过户前属于出卖人，进行过户更名后就属于买受人了。并且根据产权转移登记的要求，二手房买卖双方需要到产权登记中心进行登记和办理，在此之前双方要先准备好转移时所需要的材料。如果买方是单身，只需要携带本人中心进行登记和办理，在此之前双方要先准备好转移时所需要的材料。如果买方是单身，只需要携带本人的身份证和户口本，以及需要购买的房屋的完税证明，但若买方已婚，就还需要夫妻双方的身份证和结婚证，而买房也需要携带本人的身份证、房产证，如果是多个拥有人，则都需要到过户办理地点进行签字，才可以完成过户。
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