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自住型商品房申请条件是：
1、申请人名下没有房子，或者是只有一套住房的本市家庭可以申请自住型商品房，满足购房条件名下没有房子，非本市户口家庭，需要提供暂住证，连续五年以上的本市社保缴纳，可以购买一套自住型商品房；单身申请自住型商品房的话，年龄必须满二十五周岁。
2、自住型商品房是北京市住建委推出的2万套商品房，14年预计推出5万套左右。这种类型的住房价格比周边商品住房低百分之三十左右，面向全北京市能够符合限购条件的家庭；购买这类住房后五年内不得买卖，五年后买卖收益的百分之三十要上交给财政。
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3、自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认。