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通常商业贷款利率执行不低于1.1倍的商业贷款基准利率，具体差值要视情况而定。主要得看银行的规定，每家银行根据当地政策推行及当地市场状况，还有本行具体情况，设置的贷款利率都会有所不同。
如果就按央行规定的贷款基准利率来看的话，那商业贷款中，一年以内（含一年）的年利率是4.35%，一话，那商业贷款中，一年以内（含一年）的年利率是4.35%，一年至五年（含五年）的年利率是4.75%，五年以上的年利率是4.90%。而公积金贷款中，五年以内（含五年）的年利率是2.75%，五年以上的年利率是3.25%。拿3.25%和4.90%相比较，就差了：4.90%-3.25%=1.65%。
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