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何时房屋买卖合同无效

来源：考驾照网更新时间：2020-11-02 00:00

1、房地产分离出卖，合同无效。

2、产权主体有问题，合同无效。

3、侵犯优先购买权，合同无效。

4、非法转让，合同无效。

【法律依据】

根据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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