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一、操作步骤：
1、收集资料。主要是做好，整理好联系单和签证单，仔细研究合同书和协议书；
2、根据合同和定额规定计算工程量；
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3、进行套价。清单工程套价前要分类别工程取费，做好材料差价计算，清单的也许按合同，套用合同清单单价；
4、清单工程计算和其它费用；
5、按规定取费；
6、按规定计税金，清单工程在计税金前要先取规费；
7、合计所有项目总价，得出单体工程的土建结算总价；
8、有的工程需进行索赔，列好索赔原因，计算索赔要价。
二、决算是建设单位根据决算编制要求，工程建设项目从筹建到交付使用所需的全部建设费用。它是反映工程建设项目实际造价和投资效果的文件。