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选房后认筹金不能退，“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同，此时的认筹金不能够进行退，因为已经享受了“优先购房”的优惠政策。一般来说，在选房结束后，原认筹金将按照合同规定，转变为购房定金，或者是“一万抵三万”等形式的优惠金。此时提出退款，可能需要放弃原优先选房的权利，并按照合同规定缴纳一部分的违约金给房地产开发商，因此在认筹的过程之中，一定要斟酌清楚相关情况，不要轻易认筹，注意好相关注意事项，避免不必要的损失出现。
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