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正文
1、甲方（出租方）：xx（以下简称甲方）
2、乙方（承租方）：xx（以下简称乙方）
3、乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于xxxx。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
4、租房地点：甲方同意把__________市__________区_______________社区现有房屋及新建车间租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
5、房屋用途：乙方所租房屋为合法居住xx__使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
6、租期：自________年_______月_______日起至________年________月________日止。
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7、租金：每年_______________元人民币（大写）________年内租金不变。
8、付款方式：乙方每一年支付__________次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前__________天支付下年租金）。基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。
9、场所的维修、建设：乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起________天内予以修缮，超过________天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
10、乙方义务：按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。