首套按揭买房流程详解 - 考驾照网
考驾照网> 生活> 正文

首套按揭买房流程详解

来源:考驾照网更新时间:2021-01-08 01:02

  1、一般情况下,房地产开发商都会和几家不同的银行进行合作,所以业主在买房的时候,应该到相应的银行进行申请,并填写《个人房屋贷款申请表》。另外,在填写申请按揭表格之前,业主要准备好相关的材料,其中包括购房合同、首付款支付依据、身份证原件(含配偶)以及收入证明等等。

  2、银行审批:申请人在提交完相应的材料以后,银行会有专人对材料的真实性进行审查,审核通过之后才会逐级审批,等所有审批流程走完,如果申请人符合按揭条件,会通知申请人到银行签订相关的按揭合同。

  3、房管局办证:跟银行签订按揭合同之后,为了可以证明申请人购买的这套房子已经抵押给银行了,还需要申请人到当地的房管局办理《房屋他项权利证》。办房屋抵押公证:在所有相关证件办完之后,还需要申请人携带与银行签订的借贷合同以及其他相关材料到当地的相关部门办理房屋产权抵押公证。需要注意的是,如果是夫妻,双方都应该到场,如果是单身,应该到民政局打印《无婚姻登记记录证明》。

  4、办理房屋贷款保险:只要是申请按揭贷款买的房子,大多都需要办理房屋保险,虽然银行不能强制规定购买,但这是银行放贷的一个基本条件,所以申请人如果拒绝办理,那可能也申请不到贷款。

  5、签订贷款合同:《楼宇按揭抵押贷款合同》中关于贷款的金额、期限以及年利率都会有明确的表示,购房者需要根据合同内容执行还款计划,直到所有款项还清为止。需要注意的是,银行都会有自己制定的金融机构,购房者在签订合同之后,要和该金融机构签订授权书,并且开设一个专门的账户,用来还款。

考驾照网(KAOJIAZHAO.COM)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与本站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除。

2024年小车科目一模拟试题

2024年小车科目四模拟试题

驾校相关信息:
  • 厦门驾校排行榜
  • 厦门驾车陪练
  • 厦门汽车违章查询
  • 北京驾校排行榜
  • 北京驾车陪练
  • 北京驾车违章查询
  • 无锡车辆违章查询
  • 无锡驾驶证扣分查询
  • 无锡新区驾校排行
  • 北京驾校优惠信息
  • 周边城市驾校:
    驾校-热门城市:

    考驾照网(www.kaojiazhao.com) 旗下平台: 驾校平台 教练平台 陪练平台 考试平台

    考驾照网举报投诉方式:电话: QQ: 邮箱:(接受色情、低俗、侵权、虐待等违法和不良信息的投诉)

    Powered by 考驾照网 © 2001-2013 KAOJIAZHAO    XXXXXXXXXX