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如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。
拓展资料：
1、公司营业执照办理流程
1）准备好所有股东身份证和地址材料。2）公司核准名称。3）带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照。4）工商局刻公司相关公章。5）办理组织机构代码证。6）办理国税证和地税证。7）去银行开设基本户。
2、个体营业执照的办理流程
相对于公司营业执照的办理，个体营业执照办理简单很多。1）准备好经营者相关身份证明和地址材料。2）到工商所办理营业执照。3）办理税务登记证。
需要注意的是个体营业执照是去工商所办理，公司营业执照的去工商局办理。
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如果没有房产证，首先我们可以向当地的工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，还有其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。