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正文
依据物权法规定，可以在土地证到期后，申请继续使用该土地。但是需要依法缴纳土地出让金。住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地用年限是40年。
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。
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