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中国华夏银行房屋贷款利率会根据不同的情况而变化，一般来说如果借款人是办理商业贷款购买房屋，银行会在央行的基准利率上进行浮动执行。如果借款人是办理公积金贷款买房，首套房执行央行基准利率，二套房将在基准利率上进行10%以上的上浮。
央行的基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。
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