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购房贷款办理的流程为：
1、所需材料：申请人及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明材料、购房合同、首期付款发票、收入证明、工作证明等。
2、申请人需携带以上相关材料前往相关银行的营业网点柜台提交申请。
3、银行工作人员对申请人提交的材料及其信用记录等进行的营业网点柜台提交申请。
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3、银行工作人员对申请人提交的材料及其信用记录等进行审查。
4、审查通过后，银行会与申请人签订贷款合同。
5、申请人前往房管局办理抵押登记备案手续，到保险公司购买保险。
6、银行开设还款账户，申请人按期还款。