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正文
电梯进水后，带来的影响主要是电气遇水后短路、控制元件失灵，机械装置潮湿不及时处理会生锈腐蚀，层面及坑底保护装置泡水后失效等等，住宅楼经常因发生户内外跑水进入电梯井或楼梯间，导致电梯带电或停运事故，尤其在北方冬季可能因楼梯间跑水冻冰，导致人员滑倒跌伤，从而造成纠纷和物业管理公司的损失，尤其是未设电梯井底排水设施时，一旦进水更会延长抢修工期，影响电梯正常使用，造成业主强烈不满。鉴于电梯井进水事故的严重性，应在前期物业介入时就将所有电梯的门口，按《高层民用建筑设计防火规范》落实设挡水设施的规定，在各电梯的各层入口地面采取挡水措施，能避免排水进入电梯井，但跑水可能沿楼梯泄下，所以最好在电梯入口地面设置挡水的同时，参照生活排水和屋面雨排水设计规定，在前室安装专用排水设施电梯，以上措施也可在既有住宅楼中实施，此外，电梯井道内电器应采用防水型设备。
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