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房屋查询证明一般都是找开发商开具，房管局不能开查询证明。虽然房管局会很清楚是否有房产，但是还是需要找开发商，个人如需查询名下房产，只需携带申请人本人有效身份证明原件，如有曾用名，需携带户口本原件。
查询办理步骤：
1、取号：申请人到档案利用窗口取号，领取《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》
2、填表：填写《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》
3、查询：符合条件的打印《个人名下房地产登记情况查询证明》
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4、取件：领取《个人名下房地产登记情况查询证明》。各地个人房产查询证明所需条件不尽相同，以当地政策为准。
办理房屋证明要注意，方才产证明需要准备不同的资料，例如需要携带身份证，户口本，婚姻证明，购房合同等。如果夫妻双方不在一个户口本上，需携带双方的户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或者户籍证明。