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正文
集资房办房产证的时候是需要缴纳相对应的税费，一般包括契税，印花税，交易费，登记费，工本费等，主要是契税和印花税，契税是以产权发生转移变动的不动产为征收对象，向产权售承受人征收的一种财产税，应缴纳的范围包括土地使用权的出售，赠与交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等，90㎡需要缴纳房产总价的1%，144㎡以下的需要缴纳房产总价的1.5%，144㎡以上的需要缴纳房产总价的3%，二次购房的，无论房间多大，都需要缴纳总价的3%；工本费大概是在1000元以内；印花税也就是按成交价的0.05%进行征收，如果房间面积在90㎡以下，可以免征收；产权登记费，基本上就是每套80元，如果有共有权证需要增收工本费十元一本。在办理房产证的时候需要提交申请表，房屋买卖合同以及确认书，测绘表，各项维修基金的专用收据，契税完税的证明，购房照的身份证明等相关资料，然后按照规定时间到房管局领取房产证并保存好。
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