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正文
农村闲置房是指在农村没有人居住和使用的房屋。目前出现的大量长期空置的农村住房有两种情形，一是农村父母去世后遗留下来的房屋。二是农民进城后取得城市户口并在城市居住所空置的农村老宅。值得注意的是，长时间闲置的宅基地、房屋坍塌两年以上未修建以及无人继承的房屋，村集体有权利将其收回。为了重新规划农村用地，2020年出台了农村房产的新政策，对于农村闲置房也有了明确的规定，一户一宅政策，一户一宅即一户只准有一栋住宅，不再像以前那样一户多宅了。并且还要符合当地宅基地的标准面积和建房标准。不过新《土地管理法》完善了农村宅基地制度，在原来一户一宅的基础上，增加宅基地户有所居的规定，明确人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农民意愿的基础上可以采取措施保障农村村民实现户有所居。
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