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房价稳步上涨，越来越多人都想拥有一所属于自己的房子，奈何工资涨的没有房价快，于是越来越多的人通过贷款来买房，那么个人贷款买房都需要具备哪些条件呢？平安普惠就为您整理一下个人贷款买房需要具备的条件有那些？
方法/步骤1身份证以及复印件;
2有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
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3有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6贷款行规定的其他条件。