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按揭期房贷款什么时候开始还款说明如下：
按揭期房贷款一般是在银行批款下来办完手续后的次月开始还款。按揭期房贷款首先要交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，在交定金之后1-2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。
相关说明：
1、一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
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房贷，也被称为房屋抵押贷款。
2、房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。