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北京昌平廉租房申请条件如下：
1、具有5年以上北京户口。
2、符合晚婚年龄。
3、离异的单身申请人，离异需满3年及以上。
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4、家庭上一年月收入低于人均580元。
5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。
6、家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。
7、家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米，5年内未出售或转让过房产。
8、被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁（含）以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。