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建筑总图的概念是什么

来源:考驾照网更新时间:2020-08-17 00:00

建筑总图主要是表示建筑在基地上的布置位置以及交通、消防流线组织,停车位、广场等的功能分区关系。还表现建筑的层数、容积率、建筑密度、绿化率等各项经济指示。

在做建筑设计的时候,首先要对项目用地进行充分理解,搞清建筑应该布置的位置、朝向,基底面积(所有建筑底层面积的总和)的大小以及建筑的退让红线等等限制条件,才能进入下一部的单体建筑的设计。

总平面图主要表示整个建筑基地的总体布局,具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境(原有建筑、交通道路、绿化、地形等)基本情况的图样。总图中用一条粗虚线来表示用地红线,所有新建拟建房屋不得超出此红线并满足消防、日照等规范。总图中的建筑密度、容积率、绿地率、建筑占地、停车位、道路布置等应满足设计规范和当地规划局提供的设计要点。

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