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窗户的三性试验具体是指门窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能的检检。其具体说明如下：
1、抗风压性能是指外门窗正常关闭状态时在风压作用下不发生损坏(如：开裂、面板破损、局部屈服、粘结失效等)和五金件松动、开启困难等功能障碍的能力。检测方法是以检测试件在瞬时风压作用下，抵抗损坏和功能障碍的能力。
2、空气渗透性能，也称气密性，是指外门窗在正常关闭状态时，阻止空气渗透的能力；
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它考核的是外门窗在关闭状态下，阻止空气渗透的能力。外门窗气密性能的高低，对热量的损失影响极大，气密性能越好，则热交换就越少，对室温的影响也越小。
3、门窗水密性：一般检测外门窗水密性能采用的标准是按《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》，该标准详细规定了对检测设备的要求、性能检测的方法以及水密性能的分级指标。