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天津房贷流程有：
1、签订购房合同：
购房者在天津当地的楼盘中选择合适的楼房，然后与房产开发商签订购房合同，及时支付首付款。
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2、提交贷款申请：
购房者携带购房合同、身份证、收入证明等资料前往天津当地的银行，向工作人员说明要办理购房贷款，提交贷款申请资料，接受工作人员提问。
3、银行进行审核：
银行工作人员收到申请资料后，会认真核实各项申请信息，并对申请人资质进行评估。
4、签订购房贷款合同：
审核通过后，银行与申请人签订购房贷款合同，并约定贷款金额、还款期限、利率等。
5、办理房屋产权抵押登记：
申请人携带购房合同、购房贷款合同前往天津当地的房屋管理局，办理房屋产权抵押登记手续。
6、银行放款：
申请人将抵押登记证书交给银行，银行按规定向房产开发商指定账户放款。