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房产增值税制度就是国家对房产增值收取的费用，需要注意的是房子增值税的，征收会随着地区的变化而变化，如果把买了不到两年的房子卖出去，就需要缴纳5%的增值税，如果购买房子的时间已经有两年了，那么一般就是不需要在缴纳增值税的，但是每个地方都是不一样的，所以还要到当地的政府进行咨询。有农业生产者销售的如果购买房子的时间已经有两年了，那么一般就是不需要在缴纳增值税的，但是每个地方都是不一样的，所以还要到当地的政府进行咨询。有农业生产者销售的自产自产品，并用药品用具，古旧图书，拿来科学实验室和教学进口与使用产品，残疾人的组织进口供残疾人专用的产品，销售自己已经使用过的物品，不需要缴纳增值税。
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